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A 5 km du centre-ville historique d'Aix en Provence, au grand calme, belle demeure de caractère de 258 m² hab, classique et contemporaine implantée sur un terrain plat et arboré de 2500 m². La maison principale offre un espace vie-réception de 85 m² - Salon, salle à manger, cuisine américaine - avec accès à 80 m² de terrasses. Deux espaces nuits distincts au rez de chaussée communicants avec la maison et ayant leurs accès indépendants : 1 suite de 26 m² et 2 chambres et leurs salles d'eau. A l'étage, une vaste mezzanine surplombe le salon lui offrant un superbe volume, une suite parentale de 40 m² et son solarium.Un appartement indépendant de 60 m² vient compléter l'habitat principal et peut convenir à une profession libérale.Les extérieurs confèrent une grande qualité de vie grâce aux terrasses, à la piscine traditionnelle design, au jardin paysagé, au boulodrome.Enfin, la cour d'entrée et les différentes dépendances, sous-sol, cave à vin, chaufferie, atelier, carport 4 véhicules complètent l'ensemble de la propriété. Catherine OLIVIER (E.I) Agent commercial - 06.09.20.59.87 - 04.42.66.80.43 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13540
Surface habitable (m²) 258 m²
surface terrain 2 500 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1995
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,25 %
Taxe foncière annuelle 2 640 €
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